卓知建築服務有限公司擁有小型工程第Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級別牌照，專營村屋裝修、改建、僭建清拆及全屋清拆令處理。深耕新界村屋工程多年，熟悉《建築物條例》，為業主提供合法合規的一站式承建服務。
專業資格、豐富經驗、法例精通，三大核心優勢成就村屋裝修專家地位
屋宇署註冊小型工程承建商（註冊編號 MWC 92/2016），涵蓋第Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級別工程類別。無論是村屋內部裝修、結構改動，還是天台僭建物清拆，均具備法定資格承接。
累積處理大量全屋清拆令及僭建物清拆個案，深諳屋宇署執法流程。由接收清拆令、現場評估、制定清拆方案，到完工驗收及提交滿意紙，全程跟進。
村屋工程涉及《建築物條例》、《村屋規例》及地政總署相關指引。我們團隊熟悉各項法例細節，確保每項工程由設計到施工均符合法定要求，避免業主觸犯僭建條例。
涵蓋村屋裝修、改建、清拆及法規申報，提供一站式合規承建方案
針對村屋獨特結構及空間佈局，提供專業室內設計及裝修工程。特別注意主力牆位置識別、每層獨立電箱配置、防水防潮處理，以及符合村屋特性的物料選用。服務涵蓋元朗、屯門、上水、粉嶺、西貢、大埔等地。
專業處理屋宇署發出的清拆令，包括天台僭建物、外牆僭建、地下僭建等。制定合法清拆方案，安排專業清拆隊伍，確保工程安全及準時完成，並協助申領滿意紙。
天台防水工程、太陽能裝置安裝、合法遮篷及花棚設置。嚴格遵守屋宇署規定：貯物櫃高度低於2米、體積少於3立方米；花棚及遮篷高度低於2.5米且不可圍封，確保工程絕不觸法。
代辦屋宇署小型工程監管制度下的各項申報手續。包括樓梯加建申請、間隔改動申報、招牌及冷氣架安裝備案等，省卻業主繁複程序，確保所有文件合法合規。
裝修前了解法例，遠勝事後補救
村屋與一般市區住宅在法規上存在顯著差異。不少業主因不了解相關條例，裝修後觸犯僭建規定，面臨清拆令甚至釘契風險。
僭建物不單違法，更可導致物業被釘契、影響按揭申請、降低樓價，甚至發生家居意外時保險公司拒絕賠償。卓知建築憑藉豐富清拆令處理經驗，協助業主及早發現問題、合法整改，避免損失擴大。
我們曾處理大量位於元朗、西貢、大埔及離島的村屋清拆令個案，熟悉各區屋宇署執法標準及程序。
透明高效的四步流程，由諮詢到完工全程無憂
提供村屋相片或安排上門視察，評估工程範圍及法規要求，初步擬定合規方案。
制定詳細工程計劃，代辦屋宇署申請及小型工程申報，確保所有文件齊備。
由經驗師傅按圖施工，專人現場監管品質及進度，定期向業主匯報。
工程完工後協助驗收，申領滿意紙及相關法定文件，確保業主無後顧之憂。
專注新界村屋工程，熟悉各區環境及法規執行標準
專業解答業主最常關心的法規及工程疑問
村屋裝修涉及獨特的法例要求，包括天台僭建物規限、樓梯改動申請、主力牆識別等。村屋多位於新界及離島，工程需考慮交通運輸及當地環境限制。卓知建築熟悉《建築物條例》及村屋相關法規，確保每項工程合法合規。
收到清拆令後應立即聯絡持牌小型工程承建商。卓知建築擁有第Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級別小型工程牌照，曾處理大量全屋清拆令個案。我們會評估僭建物性質、制定合法清拆方案，並向屋宇署提交所需文件，確保按時完成清拆要求。
根據屋宇署規定，村屋天台可設置非永久性貯物櫃（高度低於2米、體積少於3立方米）、可收合遮篷（高度低於2.5米）、可拆式花棚（無上蓋及圍封）及太陽能裝置（高度低於2.5米、覆蓋範圍不多於天台一半）。我們提供專業諮詢，確保天台工程符合法例。
視乎工程性質而定。改動樓梯、加建間隔、天台工程等均需向屋宇署申請。卓知建築作為註冊小型工程承建商，可代辦各項申請手續，包括小型工程監管制度下的簡化規定，讓業主省卻繁複程序。
立即提供村屋相片，享有免費專業諮詢及報價服務
📱 提供相片免費諮詢報價或電郵至 Crestminor@gmail.com | 地址：元朗喜業街3號雄偉工業大廈5樓B室