卓知建築服務有限公司 — 屋宇署註冊小型工程一級承建商，
擁有豐富村屋承建經驗，專業協助業主完成簡樸房認證及合規整改。
2027年3月起無認證出租即屬違法，最高罰款$300,000及監禁3年。
2027年2月28日前完成登記，可獲36個月寬限期進行改造工程及申請簡樸房認證。錯過登記期，單位將無法合法出租。登記費用全免，但時間已經不多。
全港約11萬個分間單位面臨規管，業主同投資者都喺煩緊嘅問題
2027年3月起，無有效登記/認證仍出租分間單位，最高可罰$300,000及監禁3年，持續違法每日另罰$20,000
8項最低標準涵蓋面積、高度、消防、結構、水電、通風等，唔清楚單位需要改幾多、點樣改先符合法例
REG-01登記、AR2租約、BHU-01認證、指明專業人士核證…政策持續更新，自行處理容易出錯導致延誤
本公司成立於2010年，2016年成為屋宇署註冊小型工程一級承建商，主力處理小型工程屋宇（村屋）及低密度住宅建築及裝修工程。
我哋熟悉屋宇署及地政署等政府部門溝通方式，一直重視客戶服務質素、公道價錢及認真態度，為每單工程購買勞工保險及第三者保險，信心保證。
從評估到認證，卓知建築一站搞掂，讓您少走彎路
由專業團隊上門檢視單位，按8項最低標準初步判斷風險等級，提供整改方向建議，避免盲目施工浪費金錢
協助整理REG-01、AR2租約、土地登記冊等文件，確保單位符合「現存分間單位」資格，鎖定36個月寬限期
按《簡樸房條例》及小型工程監管制度進行，涵蓋消防、水電、通風、結構等全方位整改，確保一次過符合標準
協助委聘指明專業人士進行核證，代辦BHU-01認證申請，審核文件避免錯漏，確保順利取得簡樸房認證
明碼實價，透明流程，按您單位實際情況提供最合適方案
掌握時間就是掌握主動權，錯過一個節點可能導致單位無法合法出租
《簡樸房條例》正式生效，登記制度開始接受申請
2026年3月1日現存分間單位必須完成登記，方可獲得36個月寬限期
2027年2月28日無登記/無認證出租即屬刑事罪行，開始執法
2027年3月1日所有分間單位必須完成整改及取得認證
2030年2月28日我哋整理咗最多人關心嘅疑問，幫您快速了解簡樸房制度
如果您的住宅單位經分間後有兩個或以上獨立隔間作居住用途出租，且佈局與建築圖則不同，就屬於規管範圍。單純出租房間（未經分間）則不受規管。村屋及新界豁免管制屋宇亦不受此條例規管。我哋嘅免費評估可以幫您準確判斷。
根據《簡樸房條例》，荷載工程須按照「小型工程監管制度」的簡化規定，委聘訂明建築專業人士或訂明註冊承建商進行設計及監督工程。卓知建築作為屋宇署註冊小型工程一級承建商，具備專業資格處理相關工程，確保整改符合法例要求。
申請人須填妥表格REG-01，連同已獲差餉物業估價署批署的租賃通知書（表格AR2）及／或租賃協議副本、土地註冊處取得的最新土地登記冊、身份證明文件等提交。寬限期登記費用全免。卓知建築可協助整理所有文件並代辦申請。
分間單位須符合8項居住環境最低標準：最低內部樓面面積8平方米、樓面至天花板淨高2.3米、消防安全（火警偵測器、滅火筒、逃生路線）、結構荷載安全、獨立廁所（圍封及防水）、廁所外供水點及洗滌盆、照明和通風（可開啟窗戶或機械通風）、獨立水錶及獨立電錶。須由指明專業人士核證符合標準。
村屋（新界豁免管制屋宇）不受《簡樸房條例》規管。但村屋出租或改建仍需符合其他相關法例。卓知建築擁有豐富村屋承建經驗，可協助申請丁屋、批出豁免紙（開工紙）、監管服務（T2及RPE）等，確保您的村屋項目合法合規。
時間緊迫，每拖延一日就增加一分風險。立即聯絡卓知建築，獲取專業意見。
