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家居小型工程檢核計劃

保留你的小型裝置!

輕鬆獲得合法認可!

家居小型工程檢核計劃 是什麼?

小型工程監管制度下的[家居小型工程檢核計劃​],讓市民能夠保留在該制度實施前已建造但未獲得屋宇署事先批准圖則的家居小型裝置,包括空調機承托支架、晾衣架和小型簷篷。

參加檢核計劃的工程必須符合《建築物(小型工程)規例》附表3第2部所列明的規格,並在檢核計劃於2010年12月31日實施前已經存在或建成。這些規格可以保證工程的質量和安全性,同時確保了該計劃的有效實施。

家居小型工程檢核計劃

訂明建築物或建築工程

以下4項屬檢核計劃的訂明建築物或建築工程:

01

用於支承冷氣機、分體式冷氣機、冷卻水塔或任何相關空氣管道的違例構築物

  • 位於地面或平板(不包括懸臂式平板)上
  • 冷氣機、分體式冷氣機或冷卻水塔的重量 ≤ 100公斤

02

用於支承冷氣機或任何相關空氣管道的違例金屬支架

  • 伸出外牆 ≤ 600毫米
  • 空調機的重量 ≤ 100公斤
  • 如該支架的最高點與地面的距離≤ 3米,該支架並無伸出任何街道或該建築物的公用部分之上

03

違例晾衣架/ 曬衣架

  • 伸出外牆 ≤ 750毫米
  • 如該架的最高點與地面的距離 ≤ 3米,該架並無伸出任何街道或該建築物的公用部分之上

04

簷篷

  • 伸出外牆 ≤ 500毫米
  • 不是以混凝土建造
  • 如該簷篷的最高點與地面的距離 ≤ 3米,該簷篷並無伸出任何街道或該建築物的公用部分之上

「家居小型工程檢核計劃」的流程:

安排進行檢查的人員並進行檢核。

委聘獲委合資格的承建商。

訂明建築專業人員或註冊承建商負責檢查和驗證家居設備,以確保符合相關建築物或工程項目的安全規定和相關標準。在必要時,根據小型工程監管制度的要求進行強化或調整工程。

完成家居設備檢查及必要的改動、修正或強化工程後,訂明建築專業人員或註冊承建商應於14天內:

  • 填妥指定表格(MW06)
  • 向屋宇署提交照片和其他相關文件。

核實所提供的重要資料後,屋宇署將發出附有小型工程編號的認收信。

[家居小型工程檢核計劃​]

所有在小型工程監管制度實施後進行的工程必須合法進行,並不會納入檢核計劃。但需注意,小型適意設施檢核計劃已於2021年9月1日生效,規定必須檢查一些違例的小型適意設施(包括支撐空調機的建築物/支架)的檢核詳情。請參閱小型適意設施檢核計劃瞭解相關內容。

如果經過檢核後,發現有關工程仍屬僭建物,由於在建造時沒有向建築事務監督提出申請,建築事務監督就不能對該工程給予具有追溯性的批准。然而,在已經檢核的構築物上,建築事務監督不會因為有關工程未事先獲得批准和同意而根據《建築物條例》第24條下達命令或根據《建築物條例》第24C條發出通知。

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我們不僅遵守法規,確保所有工程都符合相關法令,同時也對每個細節進行精細的規劃,盡力避免可能產生的風險。除此之外,我們也訓練我們的工作人員,確保他們對施工過程中的各種風險有所認知,並且掌握相應的應對策略。

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